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S1轨道规划后,江阴房产价格真会如效应一般上涨吗?

线上江阴网:地铁,不仅可以缓解交通拥堵的问题,更为城市居民的出行带来诸多便利。俗话说“地铁一响,黄金万两”,这讲的就是地铁对促进区域经济发展的有利作用。当然了,提

线上江阴:地铁,不仅可以缓解交通拥堵的问题,更为城市居民的出行带来诸多便利。俗话说“地铁一响,黄金万两”,这讲的就是地铁对促进区域经济发展的有利作用。当然了,提到地铁,就不得不说到“地铁房”,毕竟地铁的利好在房价上还是有一定体现的。

     说到地铁,江阴的锡澄S1也在如火如荼的进行中,目前已经开始试桩工程招标公告,预计9月底开工建设。地铁的开建对江阴的影响是多方面的,今天呢,小编主要像聊一聊地铁对周边房价会产生怎样的影响~~

地铁沿线周边房子升值潜力大

S1轨道规划后,江阴房产价格真会如效应一般上涨吗?

可以看到,地铁开通后,北京、上海、广州、深圳等这些大城市地铁周边的房价都有不同程度的提升,而且距离地铁的位置不同,房价上升的空间也有不同。

S1轨道规划后,江阴房产价格真会如效应一般上涨吗?

(网络截图)

     在统计上可以看到,武汉、长沙、杭州、北京、天津、广州等这些城市通了地铁后,其沿线周边的房价都呈上升的趋势,而且上涨的潜力还是蛮大的。由此可见,大城市中,“地铁房”的概念还是深入人心的,毕竟交通方便也是买房时考虑的一大因素。

     这两张图看下来,我们就能知道,地铁开通后,其沿线周边的房子都会有或多或少的涨幅,毕竟出行方便快捷是现代人追求的一个方面,尤其对年轻人来说,更是如此。但是,对于“地铁房升值潜力大”这样的说法有些人可能会提出质疑:大城市对地铁的需求高,依赖性也高,那就江阴这样的城市来说,大家对“地铁房”的概念还不是很深入。

     的确,大家有这样的疑问也实属正常。就大城市而言,地铁出行已经深入人心,成为日常出行不可替代的一种工具,城市居民们已经尝到地铁带来的甜头,这是一种实实在在的看得见的利好,所以大城市居民买房时会认准“地铁房”,涨价也是情理之中的。

     而相对来说,像江阴这样的城市来说,目前还没有通上地铁,日常出行还是以公共交通、私家轿车或者电动车为主,他们还没有真正感受到地铁给生活带来的便利。等到地铁开通后,沿线居民感受到地铁的便利后,房价的升值潜力才能真正显现出来,这就需要一个等待的过程。

S1轨道规划后,江阴房产价格真会如效应一般上涨吗?

     江阴的地铁与无锡相连,待到其建好通车后,江阴来往无锡就会方便很多。待到周边第一批居民切实感受到便利后,再通过“示范效应”传播出去,到时自然就是“地铁房”被认可的时候了。相较于周边城市来说,江阴一直处于价格洼地,就这一点来说,江阴房价还是很有优势的。上面已经说过,江阴的地铁与无锡相连,待到地铁建成后通车,江阴往来无锡就会变得非常便利。

     那么,当无锡、江阴之间的交通非常便利,无后顾之忧,再有房价的优势,那怎样的人群会想到要来江阴买房呢?答案可想而知,就是那些在无锡工作却苦于房价买不起房的务工人员或者是投资客们。

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     在地铁建成通车后,那些务工人员上下班就可以坐着地铁来回,交通出行方便快捷得很。当出行不成问题的时候,那些务工人员就会退而求其次,选择到江阴买房,这样就是家庭工作两不误,也是个非常不错的选择了。

     而对于投资客来说,他们的目标购买点会是主城区。首先就江阴目前的行情来看,澄江街道的房子购买力占主导地位,所以主城区的房子升值空间较大,而且算是主流区域。再者,无锡与江阴之间房价的价差也让投资客们乐于到江阴购买地铁沿线周边的房子。

     两者综合来看,江阴主城区地铁沿线周边的房子极具投资价值,待到之后江阴“地铁房”被普遍认可后,他们的回报率也是非常可观的。就拿江阴外滩周边的房子来说,长江天悦府和翡翠湾B地块都是值得期待的选择,虽然这两个楼盘都尚未开盘,但关注的人还是非常多的。

长江天悦府

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(项目楼栋图)

     长江天悦府地处城南,由长江房产见着,项目东至花山路、南至香湾路、西至虹桥南路、北至毗陵路。城南是享受地铁利好的主要区域,这一点也是城南发展的重头戏,再有长江房产的品牌保证,长江天悦府成为大家纷纷看重的楼盘。目前,长江天悦府现场售楼处已经公开,主推高层户型有:118、129、136、160、185㎡5个户型。

碧桂园翡翠湾B地块

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(项目楼栋图)

     碧桂园翡翠湾也是江阴热门楼盘之一,当初翡翠湾A地块连夜排队买房的场景还历历在目。目前翡翠湾A地块已经全部售罄,下面要期待的就是其B地块了。因为翡翠湾这个楼盘距离地铁也是非常近的,所以受到关注也是情理之中,那些个想买地铁房的,就且安心等待吧~~

     除了楼盘之外,还有一宗不久刚土拍成功的应天河南万科待开发项目,也是不容忽视的~~

应天河南万科待开发

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     2019年6月13日,应天河南地块历经2个小时最终由万科以8755元/㎡的楼面价拍得。详情可点击:万科首入江阴,8755元应天河南,咱大江阴的楼市品质将更上一个台阶~~在图上可以看到,该地块占据城南优质位置,而且周边楼盘像虹桥公园里、恒大帝景、澄堡等都已经基本售罄,要么就是剩尾盘在售。而该地块的推出,无疑是给该区域注入新的活力。同理而论,因为交通上的方便,江阴的年轻人就可以选择到无锡工作和休闲娱乐,周末回家。这样,年轻人的工作和生活也会更加多元化。

     总的来说,地铁建成通车之后,会促进区域经济的发展,也给城市居民们带来诸多便利,让他们的生活有更多选择,更加丰富多彩。

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