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随着立冬的到来,江阴10月份的房市数据也到来啦。一起来看看吧。

这一到了小雪节气,江阴的天气也顺势就冷了下来,

也代表着一年的时间到了尾声,那么当初定下的小目标实现了多少?话不多说,进入今天的主题来来来“江阴10月份房地产市场&rdqu

这一到了小雪节气,

江阴的天气也顺势就冷了下来,

也代表着一年的时间到了尾声,

那么当初定下的小目标实现了多少?

话不多说,进入今天的主题

来来来

“江阴10月份房地产市场”数据

新鲜出炉,一起来看看吧~

随着立冬的到来,江阴10月份的房市数据也到来啦。一起来看看吧。

一、商品房预(销)售情况

10月份审批上市9个新楼盘,32.22万平方米(同比增长90.20%) 。

二、新建商品房销售情况

10月份商品房成交2506套,环比增长33.30%;成交面积33.35万平方米,环比增长32.19%。其中商品住宅成交2195套,环比增长34.25%;成交面积31.08万平方米,环比增长36.34%。

随着立冬的到来,江阴10月份的房市数据也到来啦。一起来看看吧。

表1 商品房实际登记销售情况

时间

指标

商品房

其中:商品住宅

套数

面积(㎡)

套数

面积(㎡)

10月

数值

2506

333471.27

2195

310762.14

环比(%)

33.30%

32.19%

34.25%

36.34%

10月新建商品房签约量较9月有较大幅度的增长,新建商品房上市量几乎与上月齐平。从统计上可以发现,10月份商品房签约量大的楼盘都是在9月末取得商品房预售许可证,在前期蓄客较好的情况下,于10月份与购房者集中签订购房合同。

虽然新房市场热度还在延续,但周边城市如苏州、无锡的土地市场开始出现降温迹象。从我市10月出让成交的两块土地来看,开发商拿地也趋于谨慎。随着土地、房价的水涨船高,预计市场在接下来的一段时期也会逐渐地回归理性。

三、二手房销售情况

10月份二手房成交1166套,环比下降23.29 %;成交面积12.59万平方米,环比下降26.30%。其中,二手住宅成交1100套,环比下降24.19%;成交面积12.15万平方米,环比下降25.67%。

10月二手房市场成交量继续回落,市场观望情绪渐浓。成交量较大的区域为城南、城西和新城东区域。

随着立冬的到来,江阴10月份的房市数据也到来啦。一起来看看吧。

表2 全市二手房成交情况

时间

指标

二手房

其中:二手住宅

套数

面积(㎡)

套数

面积(㎡)

10月

数值

1166

125893.16

1100

121417.01

环比(%)

-23.29%

-26.30%

-24.19%

-25.67%

四、当月新建商品房成交TOP10楼盘

序号

楼盘名称

所属乡镇

开发企业

成交套数

1

丹桂嘉园

顾山镇

江阴市正大房地产开发有限公司

387

2

星赋花园

城东街道

江阴星河博裕房地产开发有限公司

332

3

万花景苑

申港街道

江阴红豆置业有限公司

183

4

金域广场

周庄镇

江阴水岸华府房地产开发有限公司

169

5

昕悦府

云亭街道

江阴嘉鸿房地产开发有限公司

153

6

瑞名雅苑

顾山镇

江阴市新宏房地产开发有限公司

133

7

馨悦花园

夏港街道

江阴恒泽房地产开发有限公司

125

8

翡翠花苑

澄江街道

江阴市瑞丰房地产开发有限公司

118

9

朗韵嘉园

夏港街道

江阴市海岸投资有限公司

118

10

龙城福第

璜土镇

江阴兰星房地产开发有限公司

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